Apakah Nota Aliran Tunai?

Nota aliran tunai, yang lebih biasa disebut nota janji, adalah dokumen yang mengikat secara sah di mana peminjam bersetuju untuk membayar balik pinjaman. Kontrak menjelaskan, secara terperinci, setiap syarat perjanjian, seperti pengaturan pembayaran berterusan, faedah dikenakan dan tarikh akhir. Dalam kebanyakan keadaan, nota aliran tunai dibuat untuk penjualan telah dibuat antara dua atau lebih pihak tanpa bantuan perantara, seperti ejen atau broker. Contoh transaksi yang memerlukan nota aliran tunai termasuk pembelian harta tanah, pemindahan hakmilik kenderaan dan pembayaran penyelesaian.

Nota Aliran Tunai Anatomi

Selain menjelaskan syarat-syarat perjanjian, nota aliran tunai juga menunjukkan nama dan alamat semua pihak yang terlibat. Kaedah yang digunakan untuk mengesahkan kontrak berbeza mengikut negeri. Walaupun beberapa negeri hanya mewajibkan setiap pihak menandatangani dokumen itu, yang lain mewajibkan tandatangan saksi. Di samping itu, beberapa negeri memerlukan nota aliran tunai mesti disahkan.

Terdapat leksikon standard yang digunakan untuk menyusun nota aliran tunai. Peminjam disebut sebagai penjanji atau peminjam, sementara pemberi pinjaman disebut sebagai penjanji atau peminjam. Di samping itu, istilah "pertimbangan" digunakan untuk menggambarkan nilai yang diterima oleh setiap pihak hasil daripada syarat kontrak. Dokumen ini hanya sah jika kedua-dua pihak menerima sesuatu yang bernilai, yang disebut "pertimbangan bersama." Dalam hal ini, pertimbangan pemberi pinjaman adalah janji pembayaran balik, sementara pertimbangan peminjam adalah pinjaman itu sendiri.

Membeli Dan Menjual

Nota aliran tunai dianggap sebagai aset. Akibatnya, pemegang nota yang memerlukan wang tunai segera memiliki kemampuan untuk menjualnya kepada pihak ketiga. Seorang pemilik rumah, misalnya, menjual hartanya terus kepada pembeli dengan harga $ 100,000. Namun, daripada mendapatkan gadai janji dari institusi kewangan, pihak berkenaan bersetuju bahawa pembeli akan membayar wang pendahuluan $ 10,000 kepada pemilik rumah. Di samping itu, mereka menyusun nota aliran tunai yang menunjukkan bahawa pembeli akan membayar pemilik rumah $ 1,000 sebulan selama 90 bulan untuk memenuhi baki $ 90,000.

Dalam usaha mendapatkan sejumlah wang segera, pemilik rumah berhak menjual hutang ini kepada pihak ketiga. Pihak ketiga akan membeli baki $ 90,000 dengan harga lebih rendah daripada yang sepatutnya. Contohnya, dengan membayar pemilik rumah $ 70,000 untuk hutang tersebut, pemilik rumah dapat mengambil sekaligus, dan pihak ketiga berpotensi memperoleh $ 20,000 setelah hutang tersebut dilunasi sepenuhnya oleh pembeli.

Penguatkuasaan

Perjanjian yang digariskan dalam nota aliran tunai diatur oleh negara di mana ia disepakati. Sekiranya peminjam tidak mematuhi syaratnya, pemberi pinjaman mempunyai hak untuk mendapatkan kembali wangnya dengan cara yang ditentukan oleh undang-undang negara.